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2012烟台住博会保障房展厅专题
日期:[2012-7-23 19:24:24]   共阅[5258]次

经适房申购价多少合适 ? 3000元/平市民能接受
2012-07-23  
首次进驻住博会的“特价房超市”深受市民追捧
快报见习记者 王俊英
  “我是专程来看保障房的。”这是记者21日在住博会保障房展厅听到的最多的声音。本届住博会上,共有新建和规划的5900套经济适用房和300套廉租房亮相。据烟台市住房保障中心工作人员统计,截至目前已有超过3000人进行了咨询登记。大多数市民认为,经济适用房的合理价位在3000元左右。
  □现场
  市民争着登记保障房
  21日9时许,展馆刚开门,家住芝罘区文化十三巷的周其明先生就直奔四楼的保障房展厅,急切地询问工作人员本次公示保障房的情况。“我今年已经61岁,一家三口还挤在40平方米的旧楼里。”周其明说,两口子都是退休职工,靠退休金生活,儿子已经29岁,现在还和自己挤在小房子里。记者了解到,他已经在居委会进行了初始登记,符合申购条件,现在已经通过了芝罘区的审核。
  家住金沟寨的张鹏先生和他的女朋友也是本次保障房的关注者之一,刚到展馆的他汗流满面,边扇着扇子边说:“今年已经25岁了,刚好符合申请的年龄,虽然已经和女朋友领了结婚证,但是没房子,目前是租房子居住。今天主要是来看看保障房的具体位置,再仔细了解一下申请的具体事宜,好准备材料办理申请。”
  记者在现场看到,展厅内参观和咨询的市民络绎不绝,工作人员忙得快招呼不过来。现场办公的烟台市住房保障中心项目监管部工作人员付正信告诉记者,咨询登记的市民已经有3000多人次了。
  □声音
  “经适房越便宜越好”
  记者在现场采访了多位市民,对于经济适用房的申购价格看法,大家普遍表示,能接受的价位在3000元/平方米左右。“去年的申购价是2710元/平方米,各种原材料都在涨价,今年应该在3000元/平方米左右。”已经咨询登记过的丁伟先生说,3000元/平方米左右的价格,买个八九十平方米的,总价在27万左右,自己拿出10万元的首付,再贷点款,月供在1200元左右,压力不算大。
  记者在现场采访了10位市民,大家普遍表示经济适用房的价位“越便宜越好”,根据现实情况,能接受的价位在2700元/平方米至3500元/平方米之间。烟台市住房保障中心项目监管部付正信告诉记者:“在进行市场价格评估以后,具体的价位会根据位置的不同有所差异,但一般经济适用住房的价格只有市场价格的70%,另外的30%由政府埋单,现在具体的定价已报物价部门核准。
□进展
  4000套保障房封顶
      
据付正信介绍,目前市中心区域新供应的保障住房项目有:锦绣家园、锦绣新园、中正山庄和大疃项目。其中锦绣家园和锦绣新园为经适房申购项目,共5900套。
  中正山庄和大疃项目为廉租房项目,共300套。目前,锦绣家园、中正山庄和大疃项目已经主体封顶,共计4000套。其中,锦绣家园已经处于内部装修阶段,应该会成为首批供市民申购的经济适用住房。
  锦绣家园和锦绣新园两个项目由烟台宏丰置业有限公司开发,工作人员告诉记者,锦绣新园项目现还未动工,计划的交房时间在2014年。
  “新建和规划中的经济适用住房项目,并不是说都要在今年供应,今年具体能提供多少套房源供市民申购,还有待住工委研究决定。”付正信说。快看咱的保障房
  锦绣家园:项目位于莱山区经济技术开发区石家疃区域,总建筑面积约47.98万平方米,可提供保障性住房3700套,目前已进入内部装修阶段。
  锦绣新园:项目位于只楚办事处北上坊区域,建筑面积约25万平方米,可提供保障性住房2200余套,目前还未动工,计划2014年交付。
  中正山庄:项目位于蓁山脚下,南邻魁玉路,北接蓁山屯,规划建筑面积26.6万平方米,其中的7号和8号楼为廉租房,为总高六层的一梯两户多层建筑。
  大疃项目:项目位于芝罘岛大疃村,由芝罘岛置业有限公司开发,总建筑面积27.3万平方米,其中E区18号楼和19号楼为廉租房,为一梯四户、总高11层的小高层建筑。



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